Eladó Téglalakás, Győr

#165901522

Eladó Téglalakás

29.5 millió Ft

Győr Nádorváros
Alapterület:
55 m2
Szobák száma:
1 + 2
Állapot:
Újszerű
Építési mód:
Tégla
Belváros közeli
D és Ny tájolás
Erkély-Terasz
Garázs, saját kocsibeálló
Jó közlekedéssel
Mesés otthonok
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
2. Emelet
Hőszigetelt
Kondenzációs kazán
2
Összkomfort
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Győr – Nádorváros LEGSZEBB részén, fűtéskész állapotban lévő NAPPALI + 2 SZOBÁS + ERKÉLYES, társasházi lakás eladó!

Győr – Nádorváros LEGSZEBB részén, fűtéskész állapotban lévő NAPPALI + 2 SZOBÁS + ERKÉLYES, társasházi lakás eladó!

 

Töltse a karácsonyt új otthonában!

 

MINŐSÉG, ELÉRHETŐ ÁR a belváros közelségében!

A TÉGLA építésű ingatlan az 5 lakásos, 2 szintes társasház tetőterében helyezkedik el.

 

Miért érdemes ideköltözni?

 - páratlan környezet

 - kis lakóközösség

 - csend, nyugalom

 - kiváló ELOSZTÁSÚ a lakás, a terek maximálisan kihasználhatóak

 - a nagy üvegfelületeken árad be a fény

 - SAJÁT GÁZKAZÁN – alacsony rezsiköltség

 - RIASZTÓrendszer kiépítve

 - gyönyörűen gondozott ZÁRT udvar, a gépkocsi bejárónál térkővel burkolt, a többi rész KERTÉPÍTŐ által megtervezett, virágokkal, örökzöldekkel beültetett.

 

A lakás kialakítása: amerikai konyhás NAPPALI + 2 SZOBA, fürdőszoba, külön wc, előtér, valamint a csodálatos belső udvarra néző ERKÉLY.

A lakás alapterülete nettó 50.55 m2 – bruttó 61.03 m2 + 4.2 m2 erkély.

 

A lakás emelt szintű fűtéskész átadásra került. A falak és a mennyezet glettelése, fehérre festése már megtörtént. A további belső, szépészeti munkálatok már a vevő igényei alapján valósulhatnak meg. A kivitelezésben tudunk segíteni.

 

Műszaki leírás:

 - A főfalakhoz Porotherm 30 kézi falazóblokkot használtak, a válaszfalak pedig Porotherm 30 hanggátló falazóblokkból készültek, melyhez vasbeton födém tartozik.

 - Tetőfedés: BRAMAC cserép.

 - A külső homlokzati falak előtt 10 cm DRYVIT rendszerű hőszigetelő vakolat készült. A lakásokban lépésálló hangszigetelés van.

 - Műanyag nyílászárók, a ferde tetősíkba pedig hőszigetelt, VELUX faablakok lettek beépítve.

 - A lakások melegét SAJÁT GÁZKAZÁN biztosítja lapradiátoron keresztül.

 - Kaputelefon, kábel tv is kiépítésre került.

 - A ház földszintjén lévő GARÁZSOK ára: 4.9 millió forint, az udvari beálló ára pedig 1.56 millió forint.

 

Az IGÉNYES ÉPÍTŐANYAGOKhoz, megfelelő szakmai háttér társult a kivitelezés során!

CSEND, NYUGALOM, PÁRATLAN KÖRNYEZET!

A környék infrastruktúrája kiváló! Jó közlekedés. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.

 

AZ UTOLSÓ LEHETŐSÉGEK EGYIKE EZEN A KÖRNYÉKEN!

Várom hívását, ne maradjon le róla.

 

Helyiség Méret (m2)
Szoba 12.2
Szoba 9.28
Konyha + étkező 6.43
Nappali 20.35
Fürdőszoba 4.74
WC 1.26
Erkély 4.2
Előszoba 6.75