Eladó Családi ház, Győr

#165902400

Eladó Családi ház

155 millió Ft

Győr Kisbácsa
Alapterület:
178 m2
Szobák száma:
6
Állapot:
Kiváló
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
CSAK festés szükséges
CSOK igényelhető
D és Ny tájolás
Erkély-Terasz
Garázs, saját kocsibeálló
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Megújuló energia!
Saját zöld terület
Szigetelt épület
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
624 m2
Hőszigetelt
Gázkazán
Udvari
Bútorozott
Délnyugat
Önálló kert
2
Összkomfort
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Két lakásos CSALÁDI HÁZ Győr-Kisbácsán

Kétlakásos, felújított családi ház eladó Győr-Kisbácsán – Társasházi besorolással.

 

Győr-Kisbácsa kedvelt, csendes lakóövezetében kínálunk eladásra egy társasházként nyilvántartott, háromszintes, két külön bejárattal rendelkező ingatlant, amely ideális lehet többgenerációs családoknak vagy befektetési céllal vásárlóknak is.

 

A 624 m²-es, enyhén lejtős telken álló épület 1980-ban épült, de az évek során számos korszerűsítésen és igényes felújításon ment keresztül. Az ingatlan minden részletében tükrözi a gondos karbantartást és az átgondolt kialakítást.

 

 Az épület jellemzői:

Lakóterület összesen: 178 m² +  30 m² alagsor

Felosztás: két teljesen elkülönülő lakás, külön bejárattal

Építési mód: 38-as tégla, külső hőszigeteléssel

Tető: Bramac cserép, napkollektorral ellátva

Nyílászárók: hőszigetelt üvegű, fa ablakok

 

Földszinti lakás (100 m²):

Világos nappali + 2 hálószoba

Tágas étkező, igényesen berendezett, gépesített konyha (kerámialapos főzőlap, elektromos sütő, mosogatógép)

Különálló fürdőszoba és WC

13,5 m²-es napsütötte télikert, mely a ház egyik legkedveltebb pontja

Meleg hatású faburkolat és bambusz padló a fürdőben, gőzölt akác parketta a szobákban

 

Emeleti lakás (nettó 66 m² / bruttó 85 m2)

3 szoba

Étkező és konyha

Fürdőszoba WC-vel

Külön külső lépcsőfeljárat biztosítja a szeparált megközelítést

 

Alagsori szint (~30 m²):

Tárolóhelyiség (~11 m²)

Garázs (~13 m²)

Belső lépcsőfeljáró a földszinti lakáshoz

 

Fűtés és energetika:

Központi gázkazános fűtés radiátorokkal

Hálószobában hangulatos fatüzelésű kandalló

Ipari áram, nappali és vezérelt (éjszakai) mérőóra

Napkollektor a tetőn – előkészület a korszerű energiahasználatra

 

Külső adottságok:

Parkosított, gondozott kert

Hangulatos fedett terasz, kényelmes ülőbútorokkal

Két autó számára fedett kocsibeálló, elektromos kapuval

Utcai parkolás is lehetséges, díjmentesen

Különálló tárolóépület

 

Elhelyezkedés:

Nyugodt, forgalomtól mentes utca

A közelben buszmegálló, orvosi rendelő, posta

Néhány perces autóúttal elérhetőek: vásárlási lehetőségek

 

 

Ez a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan ideális választás lehet akár nagycsaládosoknak, akár kétgenerációs együttélésre, de  befektetésként bérbeadásra is. A társasházi nyilvántartás további rugalmasságot nyújt hasznosítás szempontjából.

 

Hívjon. Nézzük meg együtt ezt a páratlan lehetőséget. Akár hétvégén is.

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.

CSOK és állami támogatások intézése.

Jogi és energetikai háttér.

 

 

Helyiség Méret (m2)
Szoba 20
Szoba
Szoba
Nappali
Konyha + étkező
Fürdőszoba + WC
Lépcsőház

Varga Norbert
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése