Eladó Sorház, Győr

#165902217

Eladó Sorház

69.5 millió Ft

Győr Győrszentiván
Alapterület:
109 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
5 %-os ÁFA
CSOK igényelhető
D és Ny tájolás
építés alatt
Erkély-Terasz
Garázs, saját kocsibeálló
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
KÉT v. TÖBB FŰTÉSI RENDSZER
Megújuló energia!
Saját zöld terület
Sürgős
Szigetelt épület
Új építésű
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
130 m2
Hőszigetelt
Villanyfűtés
Udvari
Dél
Előkert
Dupla komfort
B
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Nincs a közelben
Közműhálózatba bekötve

Győr TÖKÉLETES OTTHON! NYÁRI-akár KULCSRAKÉSZ ÁTADÁSSAL. nappali+3háló+garázs+saját kert

GYŐR-SZENTIVÁN a megyeszékhely egyik legszebb kertes városrésze!

Teljes infrastruktúrával, kellemes hangulattal, gondozott, virágos központtal, 

és most még egy minőségi, CSINOS sorház is ékesíti. Élhető terekkel: CSALÁDRA TERVEZVE!

 

1.számú sorházi lakás vár Önre: Belső két szintes otthonokban amerikai konyhás nappalit, 3 hálószobát, 2 fürdőt, teraszt, garázst találunk. Nem tetőtéri kialakítás!! TELJES SZINT, csak 1 szoba tetőtéri. Minden otthonhoz saját 130 nm saját zöld terület is tartozik. KULCSRAKÉSZ ÁTADÁSSAL!!! Kb. 3 hónapon belül költözhet. Előrehaladott építkezési folyamat.

A megjelölt ár emeltszintű fűtéskész ár - telekhányaddal.

Kulcsrakész ára: 76 millió Ft.

 

FÖLDSZINT: 38,54 m2: amerikai konyhás nappali, közlekedő, háztartási helyiség, WC, lépcső alatti tároló, garázsból nyíló tároló,17,9 m2 GARÁZS 5,66 m2 TERASZ és kb.124 m2 saját kert
EMELET: 52,08 m2: 3 hálószoba, 1 szobához saját fürdőszobával, fürdőszoba, gardrób, közlekedő.


Átgondolt tervezéssel, minőségi anyaghasználattal, professzionális kivitelezéssel egy igazán kellemes 5 lakásos sorház! Melyet saját-magán úton lehet elérni.  A lakások garázsokkal kapcsolódnak.

A tervező is, a beruházó-kivitelező is komoly referenciákkal rendelkezik, elismert szakemberek a szakmájukban.

 

Egy kevés műszaki tartalom:

Külső határoló falak: Leier 30 N+F tégla + 15 cm-es grafitos homlokzati szigeteléssel vagy 25 cm normál szigeteléssel.

Válaszfalak: Leier 10 N+F,

Lakások között: hanggátló falazat
Födém: 6 cm-es AUSTROTHERM lépésálló hőszigetelésre 6 cm vasalt fűtőbeton kerül
Tetőszerkezetbe 30 cm vastag hőszigetelés készül párafékező fóliával

Vasbeton födém a két szint között, fafödém az emeleten

Cserép fedés a tetőn
Nyílászárók: 3 rétegű üveggel ellátott /0,7kw/  műanyag nyílászárók, 7 légkamrás tokkal, kívül- belül fehér színben, redőny előkészítéssel
Fűtés: elektromos padlófűtéssel, NAPELEMMEL- melynek előkészítését az ár tartalmazza. 
2x20 A elektromos teljesítmény

100 l-es villanybojler a melegvíz ellátáshoz

Garázs előtti térkövezést.

 

Ár tartalmazza:

69,5 MFT : telekhányadot /8mFt/, emeltszintű fűtéskész felépítményt, garázst /21nm/, 5 %-os ÁFÁ-t

76 MFt - KULCSRAKÉSZ lakást /képeknél láthó látványtervek alapján fog elkészülni /burkolatok, szaniterek, festés, belső nyílászárók, 5 %-os ÁFÁ-t

  

                                    

Rugalmas, egyéni igényeket figyelembe vevő fizetési konstrukciók kialakítása egyedi vállalkozói szerződéssel.

 

Pár lépésre a teljes infrastruktúrát megtalálja: iskola, óvoda, posta, egészségügyi intézmények, helyi járatú autóbuszok! Autópálya felhajtó pát perces úttal elérhető.

 

Ne hogy lemaradjon! Hívjon ! Akár hétvégén is.

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.

Csak úgy tud továbblépni, ha előtte értékesíti jelenlegi otthonát?  Ebben is tudunk segíteni! 

 

 

.











 

Helyiség Méret (m2)
Konyha + étkező 8.57
Nappali 18.49
Előszoba 6.84
Háztartási helyiség 3.15
WC 1.65
Terasz 5.66
Tároló 3.78
Garázs 17.9
Közlekedő 7.24
Szoba 12.68
Gardrób 3.2
Fürdőszoba + WC 4.7
Szoba 10.23
Szoba 15.83
Szoba 3.19

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése