Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
89 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
5 %-os ÁFA
D és Ny tájolás
építés alatt
Erkély-Terasz
Garázs, saját kocsibeálló

41.3

Eladó Téglalakás

Győr
Szitásdomb
2
43 m2
20 m2

Győr-SZITÁSDOMB II. ÚJ építésű tégla lakások ELADÓK.

Győr-SZITÁSDOMB fiatalos lakóparkjában kezdték meg a felépítését ennek a ENERGIATAKARÉKOS lakásoknak helyet adó társasháznak.

A méltán közkedvelt lakópark pár percnyire van Győr Belvárosától, így könnyedén élvezheti a városi élet előnyeit.

 

A kivietelezés 2025. elején elkezdődött, és 2026. tavaszára fejeződik be. MEGKEZDETT KIVITELEZÉS.

Modern-minőségi-energiatakarékos lakása lehet itt.

 

Kevés műszaki:

30as NF tégla falazat, 15 cm homlokzati szigeteléssel. Az 5 légkamrás-3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre. 
A fűsésről hőszívattyú gondoskodik, egyedi hőmennyiség mérőkkel, padlófűtéssel. A melegvízet házközponti kondenzációs kazán szolgáltatja.  


Az eladásra kínált FÖLDSZINTI 1.sz. lakás 43,3 m²-es, továbbá egy 4,4 m²-es terasszal és kizárólagos telekhasználati joggal is rendelkezik (saját kertkapcsolat).

Amerikai konyhás nappali - 1 hálószoba - terasz - saját kert tartozik a lakáshoz.


A lakások emeltszintű fűtéskész állapotban kerülnek átadásra, külön megállapodás alapján kulcsrakész átadás is lehetséges. Erre az ajánlat 110.000 Ft/m².
A lakásokhoz rendelkezésre áll 2 db zárt udvari gépkocsi-beálló, melyből egy megvásárlása kötelező.

Ára 1,5m Ft/db 
Vásásrolható még tároló is 1,4m Ft/db (3,4 nm)-tól. 


A lakások hitelre és CSOKra alkalmasak. 

A lakások építési formában megvásárolhatók. A fizetés készültségi foknak megfelelően történik.

 

Egy igazán FIATALOS KÖRNYEZETBEN - MODERN OTTHONA lehet.

ENERGIATAKARÉKOS FENNTARTÁSSAL - MINŐSÉGI ANYAGHASZNÁLATTAL.

 

Hívjon! Beszéljünk róla! Nézzük meg együtt. Akár hétvégén is.

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában, természetesen ingyenesen. CSOK és állami támogatások intézése.

Jogi és energetikai háttér.

 

5 %-os ÁFA
CSOK igényelhető
D és Ny tájolás
Erkély-Terasz
Jó közlekedéssel

59.9

Eladó Családi ház

Ásványráró

4
93 m2
440 m2

Eladók modern ÚJ családi házak Ásványrárón – saját telekkel és gyors kivitelezéssel!

Eladók modern családi házak Ásványrárón – saját telekkel és gyors kivitelezéssel!

 

Szeretne egy modern, energiatakarékos otthont, amely gyorsan elkészül, és saját kertje is van?

Ásványrárón, Győr-Moson-Sopron vármegyében eladásra kínálok két különálló családi házat  amelyek:

93 m²-esek, 14 m²-es terasszal rendelkeznek, 440 m² saját telekkel és kocsibeállóval épülnek.

 

Modern építési technológia – gyors és költséghatékony kivitelezés

 

A házak Leier-beton kéregfal technológiával készülnek, amely számos előnnyel jár:

✔️ Gyors kivitelezés – a falak 1 nap alatt állnak az alapozás után.

✔️ Tükörsima, méretpontos panelek – strapabírók, mégis vékonyabbak, így több hasznos tér marad a lakásban.

✔️ Kiváló hőszigetelés – 

 

Födém: 30 cm szigeteléssel, Homlokzat: 15 cm Hungarocell szigetelés

✔️ Energiahatékony fűtési rendszer – választható hőszivattyús vagy kondenzációs gázkazános megoldás.

 

 

Elosztás – kényelmes otthon

✅ 3 hálószoba

✅ Nyugati fekvésű nappali

✅ Amerikai konyha

✅ 14 m²-es terasz

 

Kiváló elhelyezkedés

A házak csendes, nyugodt környezetben, közelben a Mosoni-Duna amely rengeteg kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Kerékpárút Győr és Mosonmagyaróvár között. 

Lipóti termálfürdő : 5 km  Győr: 20 km  Mosonmagyaróvár: 22 km  Szlovák–osztrák–magyar hármas határ: 35  km Buszmegálló: 50 méterre Győr és Mosonmagyaróvár irányába.

 

Árak és készültségi állapotok

Az ingatlan ára fűtéskész állapotban ÁFA 5% nélkül (visszaigényelhető) 59 900 000 ft - telekkel együtt.

Kulcsra kész ár ÁFA nélkül 68 400 000ft  

Kulcsrakész kivitelezés egy külön megállapodás alapján történhet.

Finanszírozása építési megbízásos formában lehetséges. Fizetés készültségi foknak megfelelően történik.

 

Igény esetén a ház téglából is megépíthető!

 

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal! Hívjon. Akár hétvégén is.

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.

CSOK és állami támogatások intézése.

Jogi és energetikai háttér.

 

 

5 %-os ÁFA
Azonnal költözhető
CSAK festés szükséges
CSOK igényelhető
D és Ny tájolás

89

Eladó Ikerház

Vámosszabadi

4
91 m2
500 m2

KIVÉTELES LEHETŐSÉG!

Győr belvárosától csupán 10 percre, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, nappali + 3 szobás, kulcsrakész ikerház GARÁZZSAL eladó!

Vámosszabadi településen, Győrhöz közel, csendes és családbarát környezetben kínálunk eladásra egy teljesen különálló, 2 lakásos ikerház egyik otthonát, amely egy 1000 m²-es saroktelken helyezkedik el.    Az épületek egymástól elszeparáltak, saját, körbekerített telekrésszel és külön utcafronti bejárattal rendelkeznek.

 

91,21 m²-es otthon modern és átgondolt elrendezésű:

Tágas, amerikai konyhás nappali - 3 kényelmes hálószoba - Fürdőszoba és különálló WC - 2 gardrób - Kamra és szélfogó - Közlekedő - 15 m²-es terasz a pihenéshez - 25 m²-es GARÁZS az autó kényelmes parkolásához

 

A ház kiváló tájolásának köszönhetően egész nap világos, modern kialakítása pedig garantálja az alacsony fenntartási költségeket.

 

MŰSZAKI JELLEMZŐK:

Masszív és energiatakarékos BAKONYTHERM 30 N+F tégla falazat, hőszigetelő habarccsal építve

Kiváló hőszigetelés: 15 cm DRYVIT homlokzati rendszer és min. 30 cm Rockwool Multirock födémszigetelés

SALAMANDER műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel (Uü=0,60 W/m²K)

BRAMAC Duna Novo antracit tetőcserép

BLANCHOTRAPEZ acél ereszcsatornák, porfestett galambszürke színben

Kondenzációs turbó kombi gázkazán padlófűtési rendszerrel az egész házban

 

EXTRA ELŐNYÖK:

Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, tartalmazza a telekhányadot, az 5% ÁFA-t és a garázst is!

Adásvételi szerződéssel megvásárolható.

 

Az új autópálya-szakasz percek alatt elérhető, így az Ipari Park is könnyen megközelíthető.

A közelben iskola, óvoda, üzletek és buszmegálló található, minden adott a kényelmes mindennapokhoz.

Ha egy azonnal költözhető, modern, energiatakarékos és praktikus otthont keres Győr közelében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

 

Irodánkban bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.

CSOK és állami támogatások intézése.

Ügyintézés A-tól Z-ig.

5 %-os ÁFA
Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
D és Ny tájolás
építés alatt

75

Eladó Családi ház

Nagybajcs
Öreg Duna lakópark
4
91 m2
500 m2

Új Építésű, KULCSRAKÉSZ Ikerház Nagybajcson – AZONNALI ÁTADÁSSAL.

Új Építésű, Kulcsrakész Ikerház Nagybajcson – Csendes, Kellemes Környezetben

Nagybajcson, nyugodt és családbarát környezetben eladó egy modern, igényes kivitelezésű, kulcsrakész ikerház, amely hamarosan költözhető.

Az ingatlan egy 1000 m²-es telken helyezkedik el, ahol a két lakóegység teljesen elszeparált, külön bejárattal és saját, elkerített udvarral rendelkezik.

A 2.számú - nagyobb telekkel rendelkező ingatlan elérhető még el.

 

A 90,23 m²-es lakás elrendezése rendkívül praktikus: az amerikai konyhás nappali mellett három hálószoba, egy fürdőszoba, külön WC, két gardrób, kamra, közlekedő és szélfogó található. A házhoz tartozik egy 17,24 m²-es terasz, valamint  egy 550 m²-es saját kertrész is.

A kiváló tájolásnak köszönhetően a ház egész nap világos, napfényes, így igazán kellemes életteret biztosít.

Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, beleértve a telekhányadot és az 5% ÁFÁ-t.

 

Műszaki jellemzők:

A falazat BAKONYTHERM 30 N+F téglából épült hőszigetelő habarcs felhasználásával.

A belső válaszfalak 10 cm vastag BAKONYTHERM N+F kerámia válaszfal elemekből készültek.

A homlokzatot 15 cm vastag DRYVIT hőszigetelés borítja.

A födém hőszigeteléséről minimum 30 cm Rockwool Multirock anyag gondoskodik.

A nyílászárók SALAMANDER típusú, fehér műanyag ablakok, háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel (Uü=0,60 W/m²K).

A nyeregtetőt BRAMAC Duna Novo antracit színű betoncserép fedi.

Az ereszcsatornák és lefolyók BLANCHOTRAPEZ acéllemezből készültek, porszórt galambszürke kivitelben.

A fűtésrendszer kondenzációs turbó combi gázkazánnal és padlófűtéssel lett kiépítve.

A falak fehérre festett, glettelt felületűek.

A vételár tartalmazza a szanitereket, csaptelepeket, konnektorokat, kapcsolókat, beltéri ajtókat, hideg- és melegburkolatokat.

A kocsibeálló, a terasz és az összes térkőburkolat is benne van az árban.

 

Nagybajcs folyamatosan fejlődő település, amely kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola és boltok könnyen elérhetők, az új autópálya-szakasznak köszönhetően pedig az Ipari Park is gyorsan megközelíthető. A közelben buszmegálló található, így tömegközlekedéssel is kényelmesen elérhető.

 

Ha egy modern, igényesen kivitelezett, ENERGIATAKARÉKOS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ otthont keres, amely csendes és kellemes környezetben található, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Adás-vételi szerződssel megvásárolható-3 gyermekes CSOK plusszra alkalmas ingatlan.

 

Hívjon. Akár hétvégén is.

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.

CSOK és állami támogatások intézése.

Jogi és energetikai háttér

 

CSAK festés szükséges
CSOK igényelhető
D és Ny tájolás
Erkély-Terasz
Garázs, saját kocsibeálló

170

Eladó Családi ház

Győr
Győrszentiván
5
200 m2
2 200 m2

3 az egyben családi ház Győrszentivánon!!!

Győrszentiván központi - jól megközelíthető részén ELADÓ egy két gerenciós családi ház, vállalkozásra kialakított telephellyel.

Három az egyben!!

 

Együtt - de mégis külön.

A fő épületben két külön lakás lett kialakítva! A házon belül egy lépcsőházból érhetjük el a két külön lakást.

1. A földszinten egy szép és praktikus elrendezésű amerikai konyhás nappalis - 1 hálószobás otthonhoz tartozik  külön fürdőszoba és egy nagyméretű terasz is.

2. Az emeleten - a földszinti lakást leképezve - szintén egy amerikai konyhás nappali - 1 hálószoba épült meg. Ehhez még a tetőtérben egy nagyméretű /20nm/ szoba is tartozik. Természetesen itt is van még egy szép erkély.

3. A  kb. 25 nm-es pince is az épület része.

 

A parkosított udvarban külön wt-t, kézmosót is építettek. A pergolában és kinti konyha is rendelkezésre áll.

Sőt! hogy az egész család pihenhessen a nyári melegben: egy 3x6mx1,5m medencében hűsölhet. A medence vize valamelyest fűthető, gépészettel felszerelt.

 

A telek hátsó részén 240 nm-es, könnyűszerkezetes épület van. Ebben van irodai rész, vizes blokk, egy konyha és természetesen egy hatalmas hasznosításra váró rész. 


A fűtésről egy modern kondenzációs gázkazán gonsokodik /puffer tartállyal/, a melegvízet gázbojler szolgáltatja.

A felső lakásban két nagy teljesítményű inverteres klíma áll rendelkezésre.

A pincében még egy vegyes tüzelésű kazánt is használnak.

A szintek külön körökön működnek. Plussz a hideg burkolatok alatt padlófűtés, a meleg burkolatnál pedig radiátoros fűtés működik. 

A FŰTÉSI KÖLTSÉG AZ EGÉSZ HÁZRA RENDKÍVÜL GAZDASÁGOS.


Az eredeti "kádár kocka" épületet 2009-ben újragondolták, Átépítették-hozzá és rá építettek.

Az eredeti 38-as tégla falazatot "kiegészítették" 30 NF tégla szerkezettel. Erre tettek még 10 cm-es hőszigetelést, hőszigetelt nyílászárókkal, redőnyökkel. A teljes gépészet ekkor került beszerelésre. A villamos hálózat újra cserélése is ekkor történt meg.

A burkolatok, szaniterek, szerelvények is újjak - szépek - minőségiek.

Mindkét lakásba nagyméretű - praktikus konyhát tettek.


Extra még: az lektromos kapu, kamera, időzített öntözőrendszer, 4.5 méter mély ásott kút, ipari áram...

 

Itt egy kényelmes otthona lehet, akár szeretteivel egy helyen - de meghagyva mindenki intim életterét.

Sőt: még vállalkozása is működhet otthonában - de mégis elkülönítetten.

Egyedi ajánlat.

 

De inkább jöjjön! Nézzük meg együtt!

További információért hívjon. Akár hétvégén is.

 

Rövid időn belüli fizetésnél extra árengedmény.

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.

CSOK és állami támogatások intézése.

Jogi és energetikai háttér.

 



 

Áron alul
CSAK festés szükséges
CSOK igényelhető
D és Ny tájolás
Erkély-Terasz

69.5

Eladó Családi ház

Ásványráró

4
120 m2
762 m2

Kényelmes otthon eladó Ásványrárón – Remek lehetőség minden korosztálynak!

Kényelmes otthon eladó Ásványrárón – Remek lehetőség minden korosztálynak!

 

Ásványrárón, a festői szépségű Szigetköz szívében eladásra kínálunk egy 120 m²-es, azonnal költözhető családi házat.

Az ingatlan Győr és Mosonmagyaróvár között helyezkedik el, így tökéletes választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, ugyanakkor könnyen elérhető városi infrastruktúrára vágynak.

 

Miért érdemes ezt választani?

✔ Csendes utcában, családi házas környezetben található

✔ Teljes-összközműves, 762 m²-es telek tartozik hozzá

✔ 2002-ben épült, kiváló állapotú ingatlan

✔ A 42 m²-es melléképület akár külön lakrészként is hasznosítható

✔ Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető

 

Helyiségek és kialakítás

Földszinten: 

Előszoba-Nappali étkezővel, világos tér-Konyha, amely bőséges tárolási lehetőséget biztosít-Fürdőszoba és külön mellékhelyiség-Kazánház-Fedett terasz, amely remek helyszín egy nyugodt reggelihez vagy baráti összejövetelekhez

Felső szinten:

Három kényelmes méretű hálószoba-Második fürdőszoba WC-vel – a családtagok kényelmes reggeli készülődéséhez

 

Műszaki jellemzők – Tartós és korszerű megoldások

✔ Beton alap, tégla falazat, erős szerkezet

✔ Cserépfedésű tető

✔ Hőszigetelt, dupla üvegezésű nyílászárók

✔ Homlokzati szigetelés (északnyugati oldalon 7 cm, délkeleti oldalon 5 cm)

✔ Radiátoros fűtés gázkazánnal

✔ Melegvízellátás gázbojlerrel

✔ Laminált parketta a szobákban, járólap a többi helyiségben

 

Udvar és kert – Nyugodt, természetközeli élet

✔ Kerti öntözéshez fúrt kút biztosított

✔ Termő gyümölcsfák: cseresznye és alma

✔ Kis kerti tó, amely kellemes hangulatot teremt

✔ Fedett terasz a szabadtéri pihenéshez

 

Melléképület – Plusz lehetőségek

A 42 m²-es melléképület fűthető és szigetelt, így használható garázsként, műhelyként.

 

Elhelyezkedés – Minden, amire szükség lehet, karnyújtásnyira

A ház közel található a település központjához, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető:

✔ Bölcsőde, óvoda, iskola néhány percre

✔ Bevásárlási lehetőségek, helyi üzletek

✔ Közlekedési szempontból is kiváló – buszmegálló a közelben, gyors eljutás Győrbe és Mosonmagyaróvárra

 

Ár: 69,5 millió Ft

A beépített bútorok és berendezések egy része a vételár részét képezik.

 

Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, és tekintse meg ezt a remek lehetőséget személyesen! Itt az egész család kényelmesen elfér.

Hívjon. Akár hétvégén is.

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.

CSOK és állami támogatások intézése.

Jogi és energetikai háttér.

 

 

 

 

 


 

 

5 %-os ÁFA
CSOK igényelhető
D és Ny tájolás
építés alatt
Erkély-Terasz

59.99

Eladó Családi ház

Ásványráró

5
103 m2
630 m2

ÁSVÁNYRÁRÓN új építésű családi ház eladó - nappalival és 4 hálószobával. ELŐREHALADOTT KIVITELEZÉS.

ELŐREHALADOTT KIVITELEZÉS

Szigetköz szívében, Ásványráró csendes utcájában ÚJ építésű CSALÁDI ház ELADÓ.

CSEND - JÓ LEVEGŐ - BÉKE és NYUGALOM !

Kell ennél több? Igen! Kényelmes OTTHON ELÉRHETŐ ÁRON.

Ezt kínálom most Önnek.

 

A közel 1300 nm terület 40 m-es utcafrontja adta lehetőséget kihasználva: két családi ház épül a területre, saját utcafronti megközelíthetőséggel. Ez az utcafront házanként 20 m. Nincs közös fal!!! Saját közművek, saját telek.

 

Az L2 -es jelzésű lakóház nettó 103 m2 alapterületű és 630 nm saját kerttel rendelkezik. Maximálisan kihasznált terek, rendkívül praktikus elrendezés és magas műszaki tartalom jellemzi az ingatlant. Elrendezése: Előtér, amerikai konyha nappalival, kamra, háztartási helyiség, 2 fürdőszoba és 4 hálószoba és egy szép méretű terasz. 

Várható átadás: kb. 7 hónap   A LÁBAZAT MÁR ELKÉSZÜLT.

Műszaki paraméterek:
30-as POROTHERM teherhordó falazat, 10 -es válaszfalak
Fa födémszerkezet /szeglemezes rendszer/, Terrán fekete cserépfedés
Homlokzaton 15 cm hőszigetlés, 30 cm födémszigetelés
Kondenzációs kazán radiátorokkal
Műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
Energetika: BB besorolás
Kocsibeálló, napelem rendszer, hőszivattyús fűtés, kulcsrakész átadás opcionálisan kérhető! 

Hőszivattyús fűtési rendszer - padlófűtéssel - gázkazán nélkül - kb.1,5m Ft. Ehhez opcionálisan kérhető  hűtés is, mely a klímánál olcsóbb és környezet-tudatosabb.  
Praktikus elrendezés, profi kivitelezés, elérhető áron!

Az ár  emelt szintű fűtéskész állapotot takar a telekhányaddal együtt.  

Kulcsrakész befejezés egyedi megállapodás alapján kérhető. Finanszírozás a készültségi állapotnak megfelelően történik! A kulcsrakész befejezéssel együtt!

Ásványráró idilli kis település a Szigetközben: Győr és Mosonmagyaróvár között félúton.

A Duna-parti községből mindkét nagyváros könnyedén elérhető, ezen kívül remek választás lehet az Ausztriába ingázók számára is! És persze ne feledkezzünk meg a természet nyújtotta páratlan adottságokról sem!

 

Irodánkban banksemleges hitel tanácsadással és hitel intézéssel segítjük álmai megvalósítását.

Csok és állami támogatások intézése!!

Energetika intézése. Jogi háttér.

 

Hívjon! Akár hétvégén is.

 

Amennyiben eladó ingatlana van: IRODÁNK ABBAN IS SEGÍTSÉGÉRE TUD LENNI.

CSAK festés szükséges
CSOK igényelhető
D és Ny tájolás
Erkély-Terasz
Garázs, saját kocsibeálló

170

Eladó Családi ház

Győr
Győrszentiván
5
200 m2
2 200 m2

3 az egyben családi ház Győrszentivánon!!!

Győrszentiván központi - jól megközelíthető részén ELADÓ egy két gerenciós családi ház, vállalkozásra kialakított telephellyel.

Három az egyben!!

 

Együtt - de mégis külön.

A fő épületben két külön lakás lett kialakítva! A házon belül egy lépcsőházból érhetjük el a két külön lakást.

1. A földszinten egy szép és praktikus elrendezésű amerikai konyhás nappalis - 1 hálószobás otthonhoz tartozik  külön fürdőszoba és egy nagyméretű terasz is.

2. Az emeleten - a földszinti lakást leképezve - szintén egy amerikai konyhás nappali - 1 hálószoba épült meg. Ehhez még a tetőtérben egy nagyméretű /20nm/ szoba is tartozik. Természetesen itt is van még egy szép erkély.

3. A  kb. 25 nm-es pince is az épület része.

 

A parkosított udvarban külön wt-t, kézmosót is építettek. A pergolában és kinti konyha is rendelkezésre áll.

Sőt! hogy az egész család pihenhessen a nyári melegben: egy 3x6mx1,5m medencében hűsölhet. A medence vize valamelyest fűthető, gépészettel felszerelt.

 

A telek hátsó részén 240 nm-es, könnyűszerkezetes épület van. Ebben van irodai rész, vizes blokk, egy konyha és természetesen egy hatalmas hasznosításra váró rész. 


A fűtésről egy modern kondenzációs gázkazán gonsokodik /puffer tartállyal/, a melegvízet gázbojler szolgáltatja.

A felső lakásban két nagy teljesítményű inverteres klíma áll rendelkezésre.

A pincében még egy vegyes tüzelésű kazánt is használnak.

A szintek külön körökön működnek. Plussz a hideg burkolatok alatt padlófűtés, a meleg burkolatnál pedig radiátoros fűtés működik. 

A FŰTÉSI KÖLTSÉG AZ EGÉSZ HÁZRA RENDKÍVÜL GAZDASÁGOS.


Az eredeti "kádár kocka" épületet 2009-ben újragondolták, Átépítették-hozzá és rá építettek.

Az eredeti 38-as tégla falazatot "kiegészítették" 30 NF tégla szerkezettel. Erre tettek még 10 cm-es hőszigetelést, hőszigetelt nyílászárókkal, redőnyökkel. A teljes gépészet ekkor került beszerelésre. A villamos hálózat újra cserélése is ekkor történt meg.

A burkolatok, szaniterek, szerelvények is újjak - szépek - minőségiek.

Mindkét lakásba nagyméretű - praktikus konyhát tettek.


Extra még: az lektromos kapu, kamera, időzített öntözőrendszer, 4.5 méter mély ásott kút, ipari áram...

 

Itt egy kényelmes otthona lehet, akár szeretteivel egy helyen - de meghagyva mindenki intim életterét.

Sőt: még vállalkozása is működhet otthonában - de mégis elkülönítetten.

Egyedi ajánlat.

 

De inkább jöjjön! Nézzük meg együtt!

További információért hívjon. Akár hétvégén is.

 

Rövid időn belüli fizetésnél extra árengedmény.

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.

CSOK és állami támogatások intézése.

Jogi és energetikai háttér.

 



 

5 %-os ÁFA
CSOK igényelhető
D és Ny tájolás
Erkély-Terasz
Falusi CSOK, ÁFA visszaigénylés

84.9

Eladó Családi ház

Győrújbarát
Nagybarát
4
96 m2
700 m2

Győrújbaráton ÚJ építésű családi ház - gyönyörű telken eladó. Nappali+3hálószoba+terasz+700nm telek.

Győrújbaráti domboldalon egy gyönyörű fás telken - ikerházként kerül felépítésre az a tágas - nappali + 3 hálós családi ház.

Nagybaráti részen egy hatalmas, széles utcafrontú telken alakítják ki a 700 nm területet.

A telek első részében már kész ház áll. Ennek folytatása a második épület. Garázs és tároló kapcsolódik. Közös lakóépületi fal NINCS. A két épületet egy modern beton elemekből megépített kerítés választja el egymástól.

Saját, körbekeríthető telek. KÜLÖN vízóra, villanyóra, gázóra!! KÜLÖN bejárat!! 

 

Praktikus elrendezés, minőségi anyagok, elérhető ár.

 

Nettó 96 nm + terasz.. 5%-os ÁFA visszaigényelhető.  CSOK és Illeték kedvemény!

Államilag támogatott hitel!

 

Kevés műszaki tartalom.

30-as Phorotherm téglából, 15 cm grafitos homlokzati szigeteléssel került kivitelezésre. A fafödémbe 25 cm ásványgyapot szigetelés kerül, Terrán betoncserép hájazattal. Nyílászárói hőszigeteltek -  3 rétegű antracit színben. 
A fűtésről és használati melegvíz-ellátásról Saunier Duval kondenzációs kombi kazán gondoskodik, hőleadás minden helyiségben padlófűtésen keresztül történik. Beépítésre kerül még inverteres hűtő-fűtő klíma.

Ez a műszaki tartalom megfelel a BB-s energetikai besorolásnak.

A telken gépi tereprendezés történik illetve kerített. Az első épülettől tömör kerítéssel elválasztva.

OPCIÓSAN egyedi igényeket is figyelembe vesz a beruházó, lehetőség szerint.

 

A három hálószoba-amerikai konyhás nappalihoz kamra és háztartási helyiség is tartozik. A családi méretű fürdőszoba kiegészül még egy külön wc-vel is.

A terasz a kellemes családi otthon szerves része lehet.

 

MEGKEZDETT KIVITELEZÉS. 

 

Az ár a telekre és az emeltszintű fűtéskész állapotra vonatkozik.

Kulcsrakész átadás külön megállapodás alapján lehetséges!! amit természetesen adott esetben a bank finanszíroz.

 

Hívjon, akár hétvégén is.

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel állunk rendelkezésére.

Csok-állami támogatások intézése.

Energetikai és jogi háttér.

 

CSAK festés szükséges
CSOK igényelhető
D és Ny tájolás
Erkély-Terasz
Garázs, saját kocsibeálló

146

Eladó Családi ház

Győr
Győrszentiván
4
120 m2
1 239 m2

Győr-Győrszentiván központjában ELADÓ egy 3 szoba nappalis családi ház.

Győr-Győrszentiván központjában eladó egy amerikai konyhás nappalis-3hálós-teraszos-garázsos CSALÁDI HÁZ..

 

A tágas otthon melegséget áraszt. Elosztása praktikus, élhető. Udvara rendezett, gondozott.

 

Az egy szinten megépült szerethető otthon 30 -as tégla falazattal és 10 cm-es hőszigeteléssel készült. A könnyűszerkezetes födémbe 15 cm-ese ásványgyapot került, a nyeregtetős-ácsolt tetőre cserép fedést tettek.

A külső nyílászárók hőszigetelt műanyagok, redőnnyel-szúnyoghálóval.

A fűtésről kondenzációs kombi kazán gondoskodik - két körön - radiátoros és padlófűtéssel.

A "kinti" mellékéhelyiségben elhelyeztek egy kéményt is, ami szükség esetén egy vegyestüzelésű kazán üzemeltetésére is megfelelő.

A lakásban nagy teljesítményű inverteres klímát is találunk.

 

Elosztása:

A hatalmas amerikai konyhás nappalihoz három nagyméretű hálószoba is kapcsolódik. Mindhárom hálószoba nagyobb mint 15 nm - a nappali 53 nm.

A fürdőszoba is nagyon szép méretű - 10,5 nm. Külön került kialakításra a háztartási helyiség - vagy gépészeti helyiség. A fürdőszobában kád és zuhanykabin is rendelkezésünkre áll.

A közel 24 nm-es fedett teraszt beépítették, így a hűvösebb napokban is használható pihenésre. 

Itt még egy külön "kinti" wc és mosdó is felépült, ahol egy kémény is van, így könnyedén vegyes tüzelésű kazán is beüzemelhető.

A burkolatok szépek - kellemesek.

És rengeteg a tárolást megkönnyítő beépített szekrény!! 

A szép - növénnyel telepített, kerített udvaron még egy tégla garázst is felépítettek. Mellette egy fedett, burkolt kocsibeálló is rendelkezésre áll. Az udvart két részre osztották, a hátsó részen egy pihenő részt alakítottak ki, kis fa házikóval, bográcsozásra alkalmas hellyel, de akár egy medence is elfér. Az első rész teljes egészében térköves.

 

Kényelmes - kellemes - IGAZI OTTHON.

 

Hívjon. Akár hétvégén is. Nézzük meg együtt ezt a családi otthont.

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.

CSOK és állami támogatások intézése.

Jogi és energetikai háttér.

 

 

 

 

CSAK festés szükséges
CSOK igényelhető
D és Ny tájolás
Erkély-Terasz
Garázs, saját kocsibeálló

146

Eladó Családi ház

Győr
Győrszentiván
4
120 m2
1 239 m2

Győr-Győrszentiván központjában ELADÓ egy 3 szoba nappalis családi ház.

Győr-Győrszentiván központjában eladó egy amerikai konyhás nappalis-3hálós-teraszos-garázsos CSALÁDI HÁZ..

 

A tágas otthon melegséget áraszt. Elosztása praktikus, élhető. Udvara rendezett, gondozott.

 

Az egy szinten megépült szerethető otthon 30 -as tégla falazattal és 10 cm-es hőszigeteléssel készült. A könnyűszerkezetes födémbe 15 cm-ese ásványgyapot került, a nyeregtetős-ácsolt tetőre cserép fedést tettek.

A külső nyílászárók hőszigetelt műanyagok, redőnnyel-szúnyoghálóval.

A fűtésről kondenzációs kombi kazán gondoskodik - két körön - radiátoros és padlófűtéssel.

A "kinti" mellékéhelyiségben elhelyeztek egy kéményt is, ami szükség esetén egy vegyestüzelésű kazán üzemeltetésére is megfelelő.

A lakásban nagy teljesítményű inverteres klímát is találunk.

 

Elosztása:

A hatalmas amerikai konyhás nappalihoz három nagyméretű hálószoba is kapcsolódik. Mindhárom hálószoba nagyobb mint 15 nm - a nappali 53 nm.

A fürdőszoba is nagyon szép méretű - 10,5 nm. Külön került kialakításra a háztartási helyiség - vagy gépészeti helyiség. A fürdőszobában kád és zuhanykabin is rendelkezésünkre áll.

A közel 24 nm-es fedett teraszt beépítették, így a hűvösebb napokban is használható pihenésre. 

Itt még egy külön "kinti" wc és mosdó is felépült, ahol egy kémény is van, így könnyedén vegyes tüzelésű kazán is beüzemelhető.

A burkolatok szépek - kellemesek.

És rengeteg a tárolást megkönnyítő beépített szekrény!! 

A szép - növénnyel telepített, kerített udvaron még egy tégla garázst is felépítettek. Mellette egy fedett, burkolt kocsibeálló is rendelkezésre áll. Az udvart két részre osztották, a hátsó részen egy pihenő részt alakítottak ki, kis fa házikóval, bográcsozásra alkalmas hellyel, de akár egy medence is elfér. Az első rész teljes egészében térköves.

 

Kényelmes - kellemes - IGAZI OTTHON.

 

Hívjon. Akár hétvégén is. Nézzük meg együtt ezt a családi otthont.

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.

CSOK és állami támogatások intézése.

Jogi és energetikai háttér.

 

 

 

 

Azonnal költözhető
Belváros
CSAK festés szükséges
Jó közlekedéssel
Sürgős

6.9

Eladó Üzlethelyiség

Győr
Belváros
1
28 m2
Földszint

GYŐR-BELVÁROSI ÜZLETHELYISÉG örökös bérleti joga ELADÓ.

BEFEKTETŐK - ÜZLETI ÉLET - FIGYELEM!

 

Győr-Belvárosában 28nm-es üzlethelyiség ÖRÖKÖS bérleti joga ELADÓ.

A bérletet a Győrszolnak kell fizetni - havi 80eFt.

 

Az ingatlan jelenleg is működik - jól bejáratott.

Hangulatos-kellemes-egyedi.

Lokációja miatt ragyogóan kiadható, hasznosítható. A Győri Belváros egyik frekventált tetületén - üzletekkel körülvett helyen működik.

Kozmetika, fodrászat, barber shop, de akár ruházati és egyéb üzlet de akár kisebb iroda is kialakítható benne. 

 

Az ingatlan 2022-ben teljes felújításon esett át, cserélve lettek a víz és villanyvezetékek, kialakításra került öltöző egy kis teakonyhával, valamint egy WC.

Egy része kerámia burkolatot kapott, az üzlethelyiség pedig laminált padlót.

A fűtést távhő szolgáltatja, a hőleadók egyedi mérővel szerelt radiátorok. 

A rezsi nagyon-nagyon kedvező! Mondhatni hogy pár ezer forint átlagosan.

 

Befektetésben gondolkodik - vagy saját üzletet szeretne? Ahol fontos a gyalogos forgalom, a könnynű elérhetőség? Jó lenne egy kis kirakat? Személyes kontakt az ügyfelekkel?

Ez itt az egyik sétáló utca!

Ennél jobbat - jobb helyen - jobb árban nem talál.

 

Hívjon. Akár hétvégén is.

Nézzük meg együtt. 

 

D és Ny tájolás
Erkély-Terasz
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Sürgős

125

Eladó Családi ház

Győrzámoly
Település központja
4
124 m2
2 200 m2

Exclusive CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYŐRZÁMOLYON

EXCLUSIVE családi ház eladó Győrzámoly egyik klasszikus utcájában!

A 2200 nm-es telken felépült impozáns lakóház letisztult vonalaival, szerkezeti elemeinek minőségével azonnal belopja magát a modern otthont keresők szívébe.  A tervezés során a funkcionalitás, praktikum és az élhetőség mellett a közösségi tér fontossága kapta a legfőbb hangsúlyt. 

A három tágas hálószobához gardrob szoba, nagyméretű fürdőszoba, külön wc, háztartási helyiség társul. A hatalmas amerikai konyhás nappalihoz természetesen kamra is épült. A  teraszt 20 nm-es tervezték.

A ház egyedi szépészeti megoldásaival, nagy üveg felületeivel, meleg hatású burkolataival igazán kellemes hangulatot áraszt.

 

Egy kevés műszaki tartalom:

Sáv alap - Leier-therm30 - 15 cm homlokzati szigetelés - szeglemezes tetőszerkezet - 30 cm-es ásványgyapot födém-szigetelés - előkorcolt lemez fedés.

Fokozottan hőszigetelt homlokzati nyílászárók /82tokszélesség-3 rétegű üveg-3tömítés-görgős rásegítés-toktoldók/. Hagyományostól eltérő méretűek, külső antracit fóliával.

Inverteres hűtő-fűtő klíma is segít a kellemes lakás -hőmérséklet elérésében.

Kondenzációs kombikazán - 2 körös fűtési rendszer /padló és radiátoros hőleadók/.

Leier kémény már megépítésre került az esetleges vegyestüzelésű kazánhoz.

3x16 A + éjszakai áram !! AZ ÁRAM FOGYASZTÁS BELEFÉR A JELENLEGI ELŐÍRÁSOKBA.

Fúrt kutat is találunk az udvaron, amit locsolásra is használhatunk.

Előkészítve: elektromos redőnyök, központi porszívó, riasztó, locsoló óra, vegyes tüzelésűkazán.

Bónusz: egy építőipari szakember magának építette - SZAKÉRTELEMMEL+SZÍVVEL+LÉLEKKEL.

 

Ha a telek kicsit nagyobbnak tűnik mint amivel mai rohanó világunk dolgozó embere kényelmesnek érez, úgy arra is nyitott az eladó hogy erre megoldást találjunk.

Még akkor is elfér rajta akár egy dupla garázs, vagy medence, vagy egy játszó rész is a gyerekeknek. De ha a zöldet, a virágot kedveli, itt annak is jut hely. Ez már a leendő tulajdonosokra vár.

 

Most, amikor az energetikai paraméterek nagyon fontosak: ez a ház egy energetikailag átgondolt, tökéletes szerkezettel, és anyagokkal megépített otthon. Ezt az adatot javítani még napelemmel vagy hőcserélős rendszerrel lehet,

 

Jöjjön! nézzük meg ezt a kedves házat. Akár hétvégén is. TEGYEN AJÁNLATOT.

 

Esetlegesen egy kisebb panel lakás, illetve a környéken lévő zártkerti telek....házikóval BESZÁMÍTHATÓ.

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.

Energetikai - jogi - pénzügyi - értékbecslői háttér.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése