Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
81 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
D és Ny tájolás
Erkély-Terasz
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Sürgős

135

Eladó Családi ház

Győrzámoly
Település központja
4
124 m2
2 200 m2

Exclusive CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYŐRZÁMOLYON

EXCLUSIVE családi ház eladó Győrzámoly egyik klasszikus utcájában!

A 2200 nm-es telken felépült impozáns lakóház letisztult vonalaival, szerkezeti elemeinek minőségével azonnal belopja magát a modern otthont keresők szívébe.  A tervezés során a funkcionalitás, praktikum és az élhetőség mellett a közösségi tér fontossága kapta a legfőbb hangsúlyt. 

A három tágas hálószobához gardrob szoba, nagyméretű fürdőszoba, külön wc, háztartási helyiség társul. A hatalmas amerikai konyhás nappalihoz természetesen kamra is épült. A  teraszt 20 nm-es tervezték.

A ház egyedi szépészeti megoldásaival, nagy üveg felületeivel, meleg hatású burkolataival igazán kellemes hangulatot áraszt.

 

Egy kevés műszaki tartalom:

Sáv alap - Leier-therm30 - 15 cm homlokzati szigetelés - szeglemezes tetőszerkezet - 30 cm-es ásványgyapot födém-szigetelés - előkorcolt lemez fedés.

Fokozottan hőszigetelt homlokzati nyílászárók /82tokszélesség-3 rétegű üveg-3tömítés-görgős rásegítés-toktoldók/. Hagyományostól eltérő méretűek, külső antracit fóliával.

Inverteres hűtő-fűtő klíma is segít a kellemes lakás -hőmérséklet elérésében.

Kondenzációs kombikazán - 2 körös fűtési rendszer /padló és radiátoros hőleadók/.

Leier kémény már megépítésre került az esetleges vegyestüzelésű kazánhoz.

3x16 A + éjszakai áram !! AZ ÁRAM FOGYASZTÁS BELEFÉR A JELENLEGI ELŐÍRÁSOKBA.

Fúrt kutat is találunk az udvaron, amit locsolásra is használhatunk.

Előkészítve: elektromos redőnyök, központi porszívó, riasztó, locsoló óra, vegyes tüzelésűkazán.

Bónusz: egy építőipari szakember magának építette - SZAKÉRTELEMMEL+SZÍVVEL+LÉLEKKEL.

 

Ha a telek kicsit nagyobbnak tűnik mint amivel mai rohanó világunk dolgozó embere kényelmesnek érez, úgy arra is nyitott az eladó hogy erre megoldást találjunk.

Még akkor is elfér rajta akár egy dupla garázs, vagy medence, vagy egy játszó rész is a gyerekeknek. De ha a zöldet, a virágot kedveli, itt annak is jut hely. Ez már a leendő tulajdonosokra vár.

 

Most, amikor az energetikai paraméterek nagyon fontosak: ez a ház egy energetikailag átgondolt, tökéletes szerkezettel, és anyagokkal megépített otthon. Ezt az adatot javítani még napelemmel vagy hőcserélős rendszerrel lehet,

 

Jöjjön! nézzük meg ezt a kedves házat. Akár hétvégén is. TEGYEN AJÁNLATOT.

 

Esetlegesen egy kisebb panel lakás, illetve a környéken lévő zártkerti telek....házikóval BESZÁMÍTHATÓ.

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.

Energetikai - jogi - pénzügyi - értékbecslői háttér.

Azonnal költözhető
CSAK festés szükséges
CSOK igényelhető
D és Ny tájolás
Erkély-Terasz

228

Eladó Sorház

Győr
Szabadhegy
4
295 m2
900 m2

Eladó Győr-Szabadhegyen tágas-igényes sorházi lakás.

Eladó Győr-Szabadhegyen déli-nyugati tájolású, kertes sorházi lakás, tágas terekkel, jó elosztással és igényes kialakítással.

A 295 nm-es összkomfortos ingatlan 900 m2 –es osztatlan közös telken összesen négy szinten helyezkedik el.

A legalsó szinten 76 nm-en dupla garázs és két nagyméretű tároló található. A lakótér 219 nm, jelenleg nappalival és 4 szobával, két fürdővel. 

 

A kilencvenes években épült házrész folyamatos felújításon esett át. (pl.szigetelt műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel).

 

Földszint:   két autó számára alkalmas  garázs, nagy méretű és praktikus tároló helységek

Első szint: előszoba, nagyméretű nappali, étkező, konyha + kamra, egy zuhanyzós  fürdőszoba és külön wc.
Emelet:     előszoba, három nagyméretű szoba és egy fürdőszoba káddal és  wc-vel.

Tetőtér:     dolgozó (osztható) és fürdő wc-vel.

 

Fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik padlófűtés és radiátor hőleadókkal.

A lakásból lehetőség nyílik az étkező felől a teraszon keresztül  a kertbe jutni.

A kert gondozott, parkosított és térkövezett.

Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, kerékpárral és tömegközlekedéssel egyaránt. 

A bevásárlóközpont, élelmiszerüzletek, szaküzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő és kávézó a közelben.  


 

33.33

Eladó Családi ház

Öttevény

3
98 m2
1 054 m2

Öttevényi 3 szobás családi ház ELADÓ! Kiváló ár-érték arány.

Eladó Öttevényen egy 98 m2-es családi ház, csupán pár kilóméterre Győrtől.


Öttevény egyik csendes utcájában kínálok most Önnek egy vegyes falazatú - szigetelt családi házat.

Az 1050 nm-es telekre 1955-ben épült családi "tornácos parasztház" jellegű. Ezt alakították az évek folyamán 3 szobássá, külön konyhával és fürdőszobával.  A ház "folytatásaként" további lakóhelyiségek is kialakíthatók. 

 

A ház fafödémmel és stukatúr mennyezettel készült, a tető cseréppel fedett. A kémény mellett új a bádogozás és 5 cm-es külső hőszigetelést is kapott az épület. A falazat belső részét sok helyen lambéria borítja.
A nyílászárók eredeti fa ablakok. A villany és vízvezetékek szintén eredetiek. Éjszakai áram is van.

A fűtést gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal. A melegvízet gázbojler szolgáltatja.

Az ingatlanban minden közmű bekötésre került.

 

Az udvarban dupla garázs és melléképületek találhatók. A telek körbe kerített.

 

A település Győr-től 14 km-re helyezkedik el. Autóval és autóbusszal is könnyen elérhető A vonatközlekedés is kiváló. Autópálya felhajtó a közelben. Az infrastruktúra teljeskörű.

 

Ha családi házat szeretne, de szűkös a keret EZ A CSALÁDI HÁZ ELÉRHETŐ!

 

HÍVJON, AKÁR HÉTVÉGÉN IS!  Nézzük meg együtt és TEGYEN AJÁNLATOT.

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.

CSOK és állami támogatások intézése.

Jogi és energetikai háttér.

Ügyintézés A-tól Z-ig.

 

CSAK festés szükséges
CSOK igényelhető
D és Ny tájolás
Erkély-Terasz
Garázs, saját kocsibeálló

96.99

Eladó Családi ház

Győr
Sziget
3 + 1
140 m2
200 m2

Győr-SZIGETBEN gyönyörű környezetben - a Rába mellett, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ.

GYŐRben a Rába mellett, kedves és otthonos CSALÁDbarát ház eladó!

A tágas épületben 3 hálószobát, egy külön nappalit, külön étkezős konyhát találunk, két fürdőszobával.

Itt mindenki elfér!!

És jön a CSATTANÓ: télen-nyáron max. 8-10 ezer forint a rezsi! Lakjon szinte ingyen!!!

 

Elrendezése: 

alsó szint:               Üveges-nagy előszoba, étkezős konyha, egy hálószoba, igazán tágas külön nappali, fürdő.

felső szint:              Előtér, két nagy hálószoba, fürdőszoba.

külön épületben:     Kazánház, tároló.

Fedett-nyitott dupla kocsibeálló.

 

Műszaki adatok:

2003-ban egy teljes átépítéssel:

A 38-as tégla falazatra hőszigetelés került. A monolit beton födémre és a tetősíkba 30-as szálas szigetelést tettek. A homlokzati nyílászárók minőségi - egyedi gyártásúak, fából készültek, a tetőtéri ablakok Veluxok. Alu redőnnyel, árnyékolókkal, szúnyoghálókkal. A tető fedése Bramac betoncserép. 

A két szintet egy gyönyörű kőrísfa lépcső köti össze. A burkolatok szépek.

Az udvarra elektromos kapun keresztül juthatunk be.

 

A fűtésről egy Buderus gázkazán és Huawei napelem rendszer /inverter alap teljesítménye 5kw/ gondoskodik, de szükség esetén 3 db Gree klíma is rá tud segíteni. A NAPELEMnek köszönhetően a ház teljes áramfogyasztása 0 szaldós!!!  

Mind a klímák, mind a napelem távvezérelhető.

A villamos hálózat 3x20 A, mely szükség esetén tovább bővíthető.

 

A sarok telek nem túl nagy, de mindent tud amit a nagyok!! van dupla fedett kocsibeálló és kis zöld terület is.

A belváros 8-10 perc séta. Minden megtalálható a közelben, bevásárló központok, egészségügyi intézmények,...! De ha a természetben szeretne egy nagyot sétálni, itt azt is megteheti. 

 

Kényelem - kellemes környezet - szép otthon - energia és költség-takarékosság! Kell ennél több?

Jöjjön! Nézzük meg együtt! 

Higgye el: IDE SZERET MAJD HAZAJÁRNI!

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.

CSOK és állami támogatások intézése.

Energetikai és jogi háttér.

 

 



 

Azonnal költözhető
D és Ny tájolás
Erkély-Terasz
Garázs, saját kocsibeálló
Jó közlekedéssel

48.8

Eladó Irodaház

Győrújbarát

3
83 m2
1 248 m2

Győrújbaráton tégla ház - IRODA besorolással - TELEPHELYNEK ELADÓ

Győrújbarát Győrhöz közel eső részén a Gárdonyi utcában - gyönyörű kilátással - tökéletes elhelyezkedéssel - családi ház eladó.

Nyugodt-családi házas környék, közel a városhoz, könnyel-egyszerűen elérhető mind a városból mind pedig az autópályáról!

 

A " kocka " házban találunk az utcafrontra néző két nagyméretű szobát, egy központi helyen elhelyezett nappalit, tágas-étkező konyhát, zuhanyzós fürdőt, és egy bónusz helyiséget amiből akár egy következő szoba is kialakítható. 

A ház további felújítást igényel, de Tökéletes HELYEN TALÁLHATÓ AHHOZ HOGY TELEPHELYNEK-IRODÁNAK HASZNOSÍTHATÓ LEGYEN. 

JELENLEG IRODA BESOROLÁSSAL RENDELKEZIK.

 

A szépen karbantartott - kerített telken álló tégla épület 38as falazattal épült, 1983-ban.  A födéme fából készült, a tetőre cserép fedést tettek.

Ablakait nemrégiben hőszigetelt műanyagokra cserélték. A fűtésről a pincében elhelyezett vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. A melegvizet villanybojler állítja elő. A melegre még egy cserépkályha és egy infra panel is rásegít. 

A hideg burkolatokat már újra cserélték. A fürdőszobában zuhanyt helyeztek el. A konyhában új a konyhabútor.

A két nagyméretű hálószobában hajópalló a burkolat.

A házba egy teraszon keresztül juthatunk be.

Az épület alatt kb. 40 nm-es a pince, ahol a vegyes tüzelésű kazán is helyet kapott.

A házat a leendő tulajdonos tudja tovább modernizálni, szigetelni.

 

A áram 1x25 A, a csatornára és a vezetékes vízre rákötöttek, a gáz vezeték a telek előtt található.

 

A telek kerített, gondozott!! és csodás kilátás nyílik a Baráti dombokra.

Kb. 100 nm-es betonozott részből kb. 40 nm-en /3 kocsinak elég/ fedett kocsibeállót alakítottak ki. 

 

Ráfordítással nyugodt, szép helyen, tökéletes lokációval egy szép családi háza lehet.

A felújítást már elkezdték, Önnek csak folytatni kell.

 

Hívjon, nézzük meg együtt: AKÁR HÉTVÉGÉN IS. A kulcs nálam van.

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és intézéssel segítjük álmai megvalósításában.

Energetikai és jogi háttér.

 

 

Azonnal költözhető
D és Ny tájolás
Erkély-Terasz
Garázs, saját kocsibeálló
Jó közlekedéssel

48.8

Eladó Családi ház

Győrújbarát

3
83 m2
1 248 m2

Győrújbaráton tégla családi ház: Nappali+2hálószobás+étkező konyhával+pincével ELADÓ

Győrújbarát Győrhöz közel eső részén a Gárdonyi utcában - gyönyörű kilátással - tökéletes elhelyezkedéssel - családi ház eladó.

Nyugodt-családi házas környék, közel a városhoz. 

 

A " kocka " házban találunk az utcafrontra néző két nagyméretű szobát, egy központi helyen elhelyezett nappalit, tágas-étkező konyhát, zuhanyzós fürdőt, és egy bónusz helyiséget amiből akár egy következő szoba is kialakítható.  A ház további felújítást igényel, de Tökéletes adottságokkal rendelkezik, hogy  igazi egy CSALÁDI OTTHONNÁ VÁLJON. 

 

A szépen karbantartott - kerített telken álló tégla épület 38as falazattal épült, 1983-ban.  A födéme fából készült, a tetőre cserép fedést tettek.

Ablakait nemrégiben hőszigetelt műanyagokra cserélték. A fűtésről a pincében elhelyezett vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. A melegvizet villanybojler állítja elő. A melegre még egy cserépkályha és egy infra panel is rásegít. 

A hideg burkolatokat már újra cserélték. A fürdőszobában zuhanyt helyeztek el. A konyhában új a konyhabútor.

A két nagyméretű hálószobában hajópalló a burkolat.

A házba egy teraszon keresztül juthatunk be.

Az épület alatt kb. 40 nm-es a pince, ahol a vegyes tüzelésű kazán is helyet kapott.

A házat a leendő tulajdonos tudja tovább modernizálni, szigetelni.

 

A áram 1x25 A, a csatornára és a vezetékes vízre rákötöttek, a gáz vezeték a telek előtt található.

 

A telek kerített, gondozott!! és csodás kilátás nyílik a Baráti dombokra.

Kb. 100 nm-es betonozott részből kb. 40 nm-en /3 kocsinak elég/ fedett kocsibeállót alakítottak ki. 

 

Ráfordítással nyugodt, szép helyen, tökéletes lokációval egy szép családi háza lehet.

A felújítást már elkezdték, Önnek csak folytatni kell.

 

Hívjon, nézzük meg együtt: AKÁR HÉTVÉGÉN IS. A kulcs nálam van.

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és intézéssel segítjük álmai megvalósításában.

Energetikai és jogi háttér.

 

 

CSAK festés szükséges
D és Ny tájolás
Erkély-Terasz
Garázs, saját kocsibeálló
Jó közlekedéssel

71.9

Eladó Sorház

Öttevény

1 + 3
79 m2
75 m2

AKCIÓ!!! Öttevényi kertes otthon!!! nappali+3szoba+terasz+saját kert+garázs+2 kocsibeálló+bútor

OTTHONT KERES? Helyet ahova szeret majd haza járni?

Nyugott környéket keres, de nem szívesen mondana le a város közelségéről? 
Csak élvezné a kertet, a teraszt és a nyugalmat? Kellene családjának az amerikai konyhás nappali és a 3 hálószoba? DE MINDEZ ELÉRHETŐ ÁRON? Itt a megoldás!! 

A bejáratot egy hangulatos, parkosított zárt és így biztonságos belső udvaron keresztül lehet megközelíteni.
A kétszintes sorházi lakás felső szintje is TELEJES SZINT!

A földszinten konyha-étkező-nappali, és mosdó, az emeleten 3 hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet.

 

A 30-as NF tégla falazat 10-cmes homlokzati hőszigetelést kapott. A nyílászárói szintén hőszigetelt műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval. 
A fűtésről és a melegvízről egy kombi gázkazán gondoskodik a hálószobákban radiátoros hőleadókkal, a többi helyiségben padlófűtéssel.

A lakásokat hanggátló falazattal választották el egymástól.

A konyha minőségi gépekkel beépített: hűtővel, mosogatógéppel, sütővel, főzőlappal, páraelszívóval és mikróval felszerelt. Mindkét szinten megtalálható a fürdő és a wc. Felső szinten sarokkáddal.

 

A parkosított-árnyas kertbe egy 12 nm-es fedett teraszon keresztül juthatunk ki. 

 

A burkolatok szépek és igényesek, a színek kellemesek. STÍLUSOS OTTHON.

Egy igazán kedves és kényelmes otthon lehet most az Öné. Melynek fenntartása, rezsiköltsége minimális.
 

Igény szerint 15,3 nm-es garázs is vásárolható. Ennek ára: 1,8M Ft. A garázs előtt is van kialakított parkoló.
Parkolni garázson kívül a 2 térköves-lakáshoz tartozó parkolóban lehet, melyet az ár tartalmaz..

A parkolókat és a kerítést, valamint az épület külső homlokzatát 2023-ban kicserélték, felújították.

 

A házban egy nagyon jó lakóközösség várja új tagját.

Buszmegálló pár lépésnyire található, de vasútállomás is megtalálható a településen. 

Autóval pár perc alatt elérhető Győr, vagy az autópálya felhajtó.

 

Jöjjön. Tegyen ajánlatot.

Várom hívását az esti órákban illetve hétvégén is.

 

Irodánkban banksemleges hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.

CSOK és állami támogatások intézése.

Jogi és energetikai háttér.

 

 

 

Azonnal költözhető
D és Ny tájolás
Falusi CSOK, ÁFA visszaigénylés
Garázs, saját kocsibeálló
Kertkapcsolatos

19.9

Eladó Családi ház

Kajárpéc

2
74 m2
1 600 m2

Kajárpéci nyugalom. Akár Falusi CSOK-kal.

Csend-nyugalom-béke-madár csicsergés-OTTHON!

Csendes, falusias környezetben, Kajárpécen kínálom most Önnek ezt a családi házat. 

 

HASZNÁLJA KI A FALUSI CSOK ADTA LEHETŐSÉGEKET. Ezen a településen  megteheti. 

 

Ideális választás lehet azoknak akik falusias környezetben szeretnének letelepedni, de fontosnak tartják a nagyobb települések közelségét.

Kajárpéc Győrtől 25 kilométer távolságra, a Sokorói-dombság délnyugati szélén helyezkedik el. A település jól strukturált: megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, bolt, posta, buszjárat. 

 

A tégla épületben 2 db szobát - hall részt/vagy nappalit - egy konyhát - kamrát és egy fürdőszobát találunk. 

Az épület folytatásaként épült még tégla talazatú istálló és pajta. De mint egy falusi porta elengedhetetlen kelléke van itt még egy "nyári konyha" is, mely alatt pince is található. Minden melléképületbe bevezetésre került az áram és a víz.

 

A beton sáv alapra épített tégla otthonra betontálcás födémet tettek, betonkoszorúval. A falak kisméretű tömör téglából készültek, 40 cm-es falvastagsággal. A tetőre cserép fedés került. A nyílászárók fából készültek. A melegvízről új villanybojler gondoskodik. A fűtést egy központi helyen elhelyezett cserépkályha szolgáltatja.

 

A házban megtalálható a vezetékes víz, rákötöttek a csatorna rendszerre. 1x20A, és éjszakai áram is megtalálható. A vezetékes gáz a telken belül van.

 

A házikó jelenleg is lakható, de egy felújítással remek OTTHONA lehet, de akár vállalkozásba kezdhet. 


A telek gondozott, kerített. Mérete és elhelyezkedése /sarok telek/ további lehetőségeket rejt magában. Mezőgazdasággal, vagy más irányú tevékenységgel hasznosítható, vagy megosztás után értékesíthető... 

 

Előzetes időpont egyeztetéssel az ingatlan akár hétvégén is megtekinthető. A kulcs nálam van.

További információért hívjon bátran, akár hétvégén is.

 

Tekintse meg!! és TEGYEN AJÁNLATOT.

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.

Energetikai és jogi háttér. Ügyintézés A-tól Z-ig.

5 %-os ÁFA
Azonnal költözhető
D és Ny tájolás
építés alatt
Erkély-Terasz

118

Eladó Ikerház

Győr
Kisbácsa
3 + 2
147 m2
300 m2

Győr-Kisbácsán AZONNAL ÁTVEHETŐ ikerház eladó - amerikai konyhás nappali+4háló+2fürdő+garázs+3kocsi beálló+saját kert.

ÁRCSÖKKENÉS!!!!!

Sürgeti az idő? Gyorsan kell költöznie? AZONNAL ÁTVEHETŐ!!!

Nagy a család? Kell a tér? a 4 hálószoba? ITT MINDENKI ELFÉR!!

Több autó is van a családban? ITT AZOKNAK IS VAN HELY!!

Legyen közel a városhoz. DE Legyen egy kis zöld kert is. ITT MÉG AZT A VÁGYA IS TELJESÜL!! 

Elérhetők legyenek az állami támogatások? EZ MÉG AZT IS TUDJA!!

 

NAPPALI + 4 szoba + garázs + 3gk beálló + saját 300nm telek/kert + saját utcai bejárat!

 

Elhelyezkedése:

-Kisbácsa csekély forgalmú utcájában

-Akár családi ház is lehetne - saját-utcafronti elhelyezkedés!

 

Kialakítása:

-Ikerházi beépítés - utcafronti elérhetőséggel! 

-letisztult homlokzati megjelenés

-Belső kétszintes lakórész /földszint-emelet/

-átgondolt-funkcionális tervezés 

-Kialakításánál nagy figyelmet fordítottak a társasági/nappali és privát /éjszakai/ funkciók elkülönítésére

-300nm saját telekrész /200,00 m2 udvar, amelyből ~135,00 m2 parkosított zöldterület/

-Térköves-kerített udvar.

 

Helyiségek:

„L2.” jelű ingatlan:147,18nm számított terület
Összes: br.109,76 m2: lakótér + garázs/2, terasz/2, erkélyek/2 = 147,18 m2

 

FÖLDSZINT

Előtér, fürdőszoba (zuhanyzó-wc), nappali-étkező-konyha, közlekedő, lépcsőtér és tároló került kialakításra.

Itt kapcsolódik az L.1. számu lakáshoz a garázzsal.

A nappali-étkező-konyhából juthatunk ki a teraszra. A házat körülöleli a zárt udvar, 

a 3 db gépkocsi parkoló az utcafronton kapcsolódik a közterülethez.

EMELET

4 db hálószoba, fürdőszoba (dupla mosdó-zuhanyzó-fürdőkád), külön wc helyiség,

közlekedő és 2 db erkély került kialakításra (3 szobához csatlakozóan).

 

MŰSZAKI TARTALOM 

- hőszigetelt- tégla falazat

- hőszigetelt nyílászárók 

- lakóegységenként Vaillant típusú kondenzációs gázkazán, szintenként külön szabályozható termosztátokkal

- helyiségenként külön körökön működő és szabályozható padlófűtés

- inverteres hűtő-fűtő klíma alapszerelés (5 db – 4 db hálószoba + nappali)

- "AA" energetikai besorolás

RÉSZLETES MŰSZAKI tartalomról, a felhasznált építőanyagokról és szerkezetekről érdeklődjön nálam.

 

Irodánkban CSOK, állami támogatások, hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósítását. 

Hívjon!! Akár hétvégén is.

 

Nézzük meg együtt ezt a megjelenésében és tartalmában tetszetős CSALÁDI OTTHONT.

 

5 %-os ÁFA
Azonnal költözhető
D és Ny tájolás
építés alatt
Erkély-Terasz

118

Eladó Ikerház

Győr
Kisbácsa
3 + 2
147 m2
300 m2

Győr-Kisbácsán AZONNAL ÁTVEHETŐ ikerház eladó - amerikai konyhás nappali+4háló+2fürdő+garázs+3kocsi beálló+saját kert.

ÁRCSÖKKENÉS!!!!!!

Sürgeti az idő? Gyorsan kell költöznie? AZONNAL ÁTVEHETŐ!!!

Nagy a család? Kell a tér? a 4 hálószoba? ITT MINDENKI ELFÉR!!

Több autó is van a családban? ITT AZOKNAK IS VAN HELY!!

Legyen közel a városhoz. DE Legyen egy kis zöld kert is. ITT MÉG AZ A VÁGYA IS TELJESÜL!! 

Elérhetők legyenek az állami támogatások? EZ MÉG AZT IS TUDJA!!

 

NAPPALI + 4 szoba + garázs + 3gk beálló + saját 300nm telek/kert + saját utcai bejárat!

 

Elhelyezkedése:

-Kisbácsa csekély forgalmú utcájában

-Akár családi ház is lehetne - saját-utcafronti elhelyezkedés!

 

Kialakítása:

-Ikerházi beépítés - utcafronti elérhetőséggel! 

-letisztult homlokzati megjelenés

-Belső kétszintes lakórész /földszint-emelet/

-átgondolt-funkcionális tervezés 

-Kialakításánál nagy figyelmet fordítottak a társasági/nappali és privát /éjszakai/ funkciók elkülönítésére

-300nm saját telekrész /200,00 m2 udvar, amelyből ~135,00 m2 parkosított zöldterület/

-térköves-kerített udvar.

 

Helyiségek:

„L1.” jelű ingatlan:147,18nm számított terület
Összes: br.109,76 m2: lakótér + garázs/2, terasz/2, erkélyek/2 = 147,18 m2

 

FÖLDSZINT

Előtér, fürdőszoba (zuhanyzó-wc), nappali-étkező-konyha, közlekedő, lépcsőtér és tároló került kialakításra.

Itt kapcsolódik az L.1. számu lakáshoz a garázzsal.

A nappali-étkező-konyhából juthatunk ki a teraszra. A házat körülöleli a zárt udvar, 

a 3 db gépkocsi parkoló az utcafronton kapcsolódik a közterülethez.
EMELET

4 db hálószoba, fürdőszoba (dupla mosdó-zuhanyzó-fürdőkád), külön wc helyiség,

közlekedő és 2 db erkély került kialakításra (3 szobához csatlakozóan).

 

MŰSZAKI TARTALOM 

- hőszigetelt- tégla falazat

- hőszigetelt nyílászárók 

- lakóegységenként Vaillant típusú kondenzációs gázkazán, szintenként külön szabályozható termosztátokkal

- helyiségenként külön körökön működő és szabályozható padlófűtés

- inverteres hűtő-fűtő klíma alapszerelés (5 db – 4 db hálószoba + nappali)

- "AA" energetikai besorolás

RÉSZLETES MŰSZAKI tartalomról, a felhasznált építőanyagokról és szerkezetekről érdeklődjön nálam.

 

Irodánkban CSOK, állami támogatások, hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósítását. 

Hívjon!! Akár hétvégén is.

 

Nézzük meg együtt ezt a megjelenésében és tartalmában tetszetős CSALÁDI OTTHONT.

 

CSAK festés szükséges
CSOK igényelhető
D és Ny tájolás
Erkély-Terasz
Jó közlekedéssel

63.99

Eladó Téglalakás

Győr
Sziget
3
92 m2

GYŐR Szigeti városrészben külön konyhás+nappalis+két hálószobás+nagy teraszos tégla lakás ELADÓ !

Győr-Szigeti városrészében - a Bercsényi liget tőszomszédságában ELADÓ egy tágas-kényelmes tégla lakás!

 

Kiváló lokáció, kis létszámú lakóközösség, élhető méretű - praktikus elosztású lakás ! KELLEMES OTTHON! 

Kell ennél több?  IGEN!  Jó befektetés! IGEN! Ezt ajánlom most Önnek.

 

Az első szinten elhelyezett OTTHON elrendezése bruttó 92nm - nettó 82 nm + terasz

világos étkező konyha

nagyméretű nappali

gardrób helyiség

2 db hálószoba

világos fürdőszoba

külön wc

csodás-privát TERASZ 

 

A kb. 5 éves épület 30-as tégla falazattal+szigeteléssel, saját kombi gázkazánnal, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal-Velux tetőtéri ablakokkal lett megépítve.

 

A konyhabútor fiatalos - nagyon szép - gépekkel felszerelt. A fürdőszoba kellemes, káddal és zuhany elhelyezési lehetőséggel. Nem utolsó sorban természetes szellőzéssel és fénnyel. A nappali tágas, ízléses, laminált padlóval bukolt. A két hálószoba megfelelő méretű. Tárolásra a pici gardrób is nagyon jól kihasználható.  És a terasz.... kiváncsi szemek elöl elzárt, tökéletes méretű!!

 

A társasház Győr rohamosan fejlődő városrészén épült fel, ahonnan gyalogos távolságra van az egyetem, a termálfürdő, az új uszoda, vagy akár a BELVÁROS. De ha a természetben szeretne sétálni vagy sportolni... ahhoz sem kell messze menni! 

 

Saját otthonnak de akár befektetésnek is egy tökéletes megoldás lehet.

Hívjon akár hétvégén is! Nézzük meg együtt ezt a szép lakást.

Az ingatlan kizárólag irodánk ajánlatában elérhető.

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és intézéssel segítjük álmai megvalósításában. Állami támogatások intézése.

Jogi és energetikai háttér. Ügyintézés Atól Z-ig.

 

 

 

Azonnal költözhető
Erkély-Terasz
Kertkapcsolatos
Sürgős
Zöldövezeti

27.7

Eladó Nyaraló

Győrújbarát

1 + 1
35 m2
1 320 m2

Győrújbaráton - csodás kilátással - parkosított környezetben. 10%-os beépíthetőséggel.

ÁRCSÖKKENÉS!!!! JÖJJÖN ÉS TEGYEN AJÁNLATOT! Biztosan megegyezünk.

 

Győrújbarát-hegyen csodás Győri-Pannonhalmi panorámával, parkosított környezetben BELTERÜLETI ZÁRTKERT ELADÓ. 10 %-os beépíthetőséggel.

A széles utcafrontú 1320 nm-es telek körbekerített. Gyönyörűen karbantartott, gondozott. Fás - bokros - pihenő udvar.

 

Találunk itt egy kisebb "alpesi tetős" tégla épületet, ami kb. 12 nm, alatta pince van. Ez az épület felújításra szorul.

 

Viszont a nyolcvanas években 2 helyiséges tégla pincére építettek egy kedves pihenő épületet. Ez kb. 35 nm. Könnyűszerkezetes. Kialakítható benne egy kisebb fürdő. Jelenleg van benne egy amerikai konyhás nappali és egy hálószoba és egy WC.  Nem utolsó sorban egy hatalmas terasz is rendelkezésre áll, CSODÁS KILÁTÁSSAL.

Az épület nem hőszigetelt, DE ezt ráfordítással meg lehet tenni.

 

2008-ban szemet gyönyörködtető boltíves borospince is megépítésre került, melyben klímával lehet tartani a megfelelő hőmérsékletet. 

A zöldellő gyümölcsfák - szőlő - bokrok és virágok között még kerti kiülők is helyet kaptak.

 

Közművekből a vezetékes vízzel és 3 fázisú árammal ellátott. Locsolásra fúrt kutat használhatnak. A szennyvizet derítő aknába vezetik.

 

A terület besorolása: BELTERÜLETI ZÁRTKERT. Lf-k. 10 %-os beépíthetőséggel, 3,5 méteres épületmagassággal.

 

JÖJJÖN ÉS TEGYEN AJÁNLATOT!!! Biztosan megegyezünk.

Győri FELÚJÍTOTT társasházi lakás beszámítása lehetséges, értékegyeztetéssel.

 

Hívjon! Akár hétvégén is. Nézzük meg együtt ezt a parkosított, panorámás ingatlant.

Azonnal költözhető
Erkély-Terasz
Kertkapcsolatos
Sürgős
Zöldövezeti

27.7

Eladó Kert, gyümölcsös

Győrújbarát
Nagybarát
1 + 1
35 m2
1 320 m2

Győrújbaráton - csodás kilátással - parkosított környezetben.

ÁRCSÖKKENÉS!!!! JÖJJÖN ÉS TEGYEN AJÁNLATOT! Biztosan megegyezünk.

 

Győrújbarát-hegyen csodás Győri-Pannonhalmi panorámával, parkosított környezetben BELTERÜLETI ZÁRTKERT ELADÓ.

A széles utcafrontú 1320 nm-es telek körbekerített. Gyönyörűen karbantartott, gondozott. Fás - bokros - pihenő udvar.

 

Találunk itt egy kisebb "alpesi tetős" tégla épületet, ami kb. 12 nm, alatta pince van. Ez az épület felújításra szorul.

 

Viszont a nyolcvanas években 2 helyiséges tégla pincére építettek egy kedves pihenő épületet. Ez kb. 35 nm. Könnyűszerkezetes. Kialakítható benne egy kisebb fürdő. Jelenleg van benne egy amerikai konyhás nappali és egy hálószoba és egy WC.  Nem utolsó sorban egy hatalmas terasz is rendelkezésre áll, CSODÁS KILÁTÁSSAL.

Az épület nem hőszigetelt, DE ezt ráfordítással meg lehet tenni.

 

2008-ban szemet gyönyörködtető boltíves borospince is megépítésre került, melyben klímával lehet tartani a megfelelő hőmérsékletet. 

A zöldellő gyümölcsfák - szőlő - bokrok és virágok között még kerti kiülők is helyet kaptak.

 

Közművekből a vezetékes vízzel és 3 fázisú árammal ellátott. Locsolásra fúrt kutat használhatnak. A szennyvizet derítő aknába vezetik.

 

A terület besorolása: BELTERÜLETI ZÁRTKERT. Lf-k. 10 %-os beépíthetőséggel, 3,5 méteres épületmagassággal.

 

JÖJJÖN ÉS TEGYEN AJÁNLATOT!!! Biztosan megegyezünk.

Győri FELÚJÍTOTT társasházi lakás beszámítása lehetséges, értékegyeztetéssel.

 

Hívjon! Akár hétvégén is. Nézzük meg együtt ezt a parkosított, panorámás ingatlant.

Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

32.99

Eladó Nyaraló

Győr
Banai úti kertek
4
114 m2
900 m2

Győrben a Banai úti kertekben ZÁRTKERTI INGATLAN ELADÓ

 

Győrben a Tatai útról nyíló utcában egy 870 nm-es telken 114 nm-es lakható ház eladó.

 

A széles utcafront telek körbekerített. Az utcafrontról zárt kerítés építésével oldották meg hogy illetéktelen szemek ne láthassanak be. A kert gyönyörűen gondozott. Található itt kerti kiülő, füves rész, de egy gondosan ápolt konyhakert és fóliasátor is.

 

Az épület folyamatos átalakítás, szépítés, bővítés után nyerte el jelenlegi formáját, egyedi jellegét.

Akár két külön otthonként használható lakrészek lettek kialakítva, nagy fedett terasszal.

Adott volt egy kb. 15 nm-es alápincézett tégla épület. E köré épült későbbiekben a bővítmény, könnyűszerkezetes rendszerből. A szigetelés akár 40 cmt is eléri. Fedése, szintén 40 cm szigetelés - trapéz lemezzel.

Összeköti őket egy nagy terasz, ami kinti konyhaként is működik.

A telken még számos tároló is felépítésre került.

A vízellátást fúrt kút biztosítja ,amit négy szivattyú továbbít az egész telekre. A kertben  és udvaron több vízvételi lehetőség lett telepítve.

A fűtést infrapanelekkel oldották meg. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.

A villamos rendszer rézzel fűzött - 32A.
Van itt kábel TV és rendszeres szemét szállítás.

 

Besorolása: Zártkert - kifüggesztést igényel. 

 

Aki nem szereti a város nyüzsgését, de szereti a város közelségének kényelmét - ne habozzon!!

Jöjjön és nézzük meg együtt.

 

KISEBB ÉRTÉKŰ ZÁRTKERT, TÁRSASHÁZI LAKÁS, CSALÁDI HÁZ.... BESZÁMÍTÁSÁVAL!!! értékegyeztetéssel! Hívjon. Biztosan megegyezünk.

 

5 %-os ÁFA
CSOK igényelhető
D és Ny tájolás
építés alatt
Erkély-Terasz

99.5

Eladó Ikerház

Győrújfalu

4
103 m2
700 m2

Győrújfalui tágas ÚJ családi ház. Nappali+4háló+2fürdő

SZENZÁCIÓS AJÁNLAT! ÖNNEK!
Győrtől pár kilométerre, a méltán kedvelt Győrújfalun kínálok most Önnek ÚJ építésű ikerházat.

CSEND-JÓ LEVEGŐ-BÉKE-NYUGALOM és a VÁROS KÖZELSÉGE!! Kell ennél több? Igen! Kényelmes OTTHON. Ezt kínálom most Önnek.

 

Győrújfalu klasszikus részén, családi házas utcában valósíthatja meg álmai otthonát.
Spórolja meg a telek keresés és a megfelelő kivitelező megtalálásának nehézségeit. 

ITT A MEGOLDÁS A NYUGODT OTTHON MEGVALÓSÍTÁSÁHOZ.

Megfelelő helyen egy korrekt és tapasztalt építő.

 

Az L2 -es jelzésű - lakóház

nettó 103 m2-méretű és kb. 700 nm saját- elkeríthető telekkel rendelkezik, saját közüzemi órák.

Tökéletesen kihasznált terek, rendkívül praktikus elrendezés és magas műszaki tartalom jellemzi az ingatlant.

Elrendezése: Előtér, amerikai konyha nappalival, kamra, 4 hálószoba, háztartási helyiség, 2 fürdőszoba. A házhoz 17 nm-es tárolóhelység kapcsolódik. Ezzel van összekötve az L.1-es lakóházzal.


Várható átadás: 2025 első negyedév

Műszaki paraméterek:
30-as POROTHERM tégla teherhordó falazat, 10 cm-es válaszfalak
Könnyűszerkezetes födém- 30 cm-es szigeteléssel, Terrán antracit beton-cserép fedés
Homlokzaton 15 cm hőszigetlés
Kondenzációs kombi kazán radiátorokkal
Műanyag - hőszigetelt nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - 5 légkamrával
Energetika: BB besorolás
Terasz, kocsibeálló, napelem rendszer, hőszivattyús fűtés opcionálisan kérhető!

Praktikus elrendezés, profi kivitelezés, elérhető áron!

Emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra előre láthatólag 2025 elején. Kulcsrakész befejezés egyedi megállapodás alapján kérhető.

 

Fizetés: Készültségi foknak megfelelő - szakaszosan! A bank a kulcsrakész állapotot finanszírozza.

 

További adatokért, tájékoztatásért hívjon! Akár hétvégén is. 

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.

CSOK és állami támogatások intézése.

Jogi és energetikai háttér.

Ügyintézés A-tól Z-ig.

 

 

 

 

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése